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Für Agenturen

Gebaut für Agenturen.
Nicht für Einzelvermieter.

Verwaltungstools für Einzelvermieter gibt es genug. stavio ist die Plattform für Agenturen mit 500 bis 2.000 Objekten, 50 Mitarbeitern und Prozessen, die keine Kompromisse erlauben.

Die Herausforderungen wachsender Agenturen.

Hohe laufende Kosten
Software, die euch sechsstellig pro Jahr kostet — bei gleichbleibender Leistung. Da muss mehr drin sein.
Eure Daten, nicht eure Kontrolle
Eingeschränkte Exporte, fehlende APIs, aufwändige Wechselprozesse. Eure Daten sollten euch gehören — vollständig.
Workarounds statt Workflows
Reinigungspläne per WhatsApp, Abrechnungen in Excel, Meldescheine auf Papier. Weil die Software an ihre Grenzen stößt.
Stillstand statt Fortschritt
Feature-Wünsche bleiben liegen. Releases kommen selten. Die Branche entwickelt sich schneller als das Werkzeug.
Was stavio anders macht

Von Grund auf für den deutschen Ferienwohnungsmarkt.

DATEV, Kurtaxe, Meldeschein und Reinigungsplanung sind keine Zusatzmodule — sie sind Kernfunktionen. stavio ist gebaut für den Alltag einer Agentur, nicht für den kleinsten gemeinsamen Nenner.

Deutscher Markt
DATEV, Kurtaxe, Meldeschein — als Kernfunktionen, nicht als Add-on.
Eigene API
REST-API für eure Website, euren Channel Manager, eure Integrationen.
Reinigungsplanung
Vom Check-out zum Putzplan — automatisch, mit Teams und Live-Status.
Revenue-Pricing
Fair und transparent. Wächst mit euch, belastet euch nicht.
Eigentümerportal
Eigentümer sehen ihre Daten live — ohne Anruf, ohne Excel-Anhang.
Migration ohne Risiko
Parallel betreiben, tranchenweise wechseln, jederzeit zurück.
Portfolio-Übersicht
Objekte aktiv
0
Eigentümer
0
Buchungen/Monat
0
Mitarbeiter
0
Wachstum (Objekte)
2024
2025
Q1
Q2
Q3
Q4
Skalierbarkeit

Von 500 auf 2.000 Objekte. Ohne Umbau.

stavio ist multi-tenant-fähig mit PostgreSQL, Redis Sentinel und PgBouncer. Die Architektur skaliert horizontal — eure Software bremst euch nie wieder aus.

Triple-Lock Buchungssystem
Redis + DB-Transaktion + Row-Lock
< 3 Sekunden Ladezeit
Auch bei 1.500+ Objekten
99,9 % Uptime
Hetzner Cloud, Bunny CDN, Redis Sentinel
Unbegrenzte Nutzer
Keine Per-Seat-Kosten
Migration

Wechseln ohne eine Buchung zu verlieren.

Kein Big-Bang. Kein Wochenende, an dem alles auf einmal umgestellt wird. stavio läuft parallel zu eurem bestehenden System — Objekt für Objekt umschaltbar.

WordPress-Plugin
Per Objekt zwischen altem und neuem System umschaltbar. Beide laufen nie gleichzeitig für dasselbe Objekt.
Nebensaison-Migration
Oktober bis März migrieren, in der Hauptsaison das neue System unter Last beweisen.
Rollback-Garantie
Unter 10 Minuten zurück zum alten System. Jederzeit, pro Objekt.
Migrationsplan — Nebensaison
StartOkt
3-4 Testobjekte
Tranche 1Nov
~300 Objekte
Tranche 2Dez
~300 Objekte
Tranche 3Jan
~300 Objekte
Tranche 4Feb
~300 Objekte
Tranche 5Mär
Rest + Abschluss
Rollback jederzeit unter 10 Minuten
Preismodell

Einfach. Ehrlich. Planbar.

Ein Preismodell, das mit euch wächst — ohne böse Überraschungen auf der Jahresrechnung.

stavio
Revenue-basiert
Fair, transparent, planbar.
Kein Prozentsatz eures Umsatzes. Keine Setup-Gebühr. Keine Per-Seat-Kosten. Keine versteckten Module.
Alle Funktionen
Kalender, Buchungen, Reinigung, Finanzen — alles inklusive.
Unbegrenzte Nutzer
Euer ganzes Team. Ohne Aufpreis.
Persönlicher Support
Ticket-System + Echtzeit-Chat. Echte Menschen.
Individuelle Konditionen in einem persönlichen Gespräch.
Gespräch vereinbaren
Partnerschaft

Kein Ticket-Friedhof. Echte Zusammenarbeit.

Dedizierter Support

Ticket-System mit garantierten Reaktionszeiten. Echtzeit-Chat bei kritischen Problemen. Kein Bot, echte Menschen.

Roadmap-Einfluss

Als Lizenzpartner habt ihr direkten Einfluss auf die Produkt-Roadmap. Eure Feature-Wünsche sind nicht Tickets — sie sind Prioritäten.

Schulung & Onboarding

Komplettes Onboarding für euer Team. Schulungsmaterial, Video-Walkthroughs und ein Ansprechpartner, der euren Betrieb kennt.

„Ich wollte nie ein weiteres Tool. Ich wollte das eine, das alle anderen überflüssig macht. stavio ist genau das.”
DF
Dennis Farin
Geschäftsführer, stavio

Lasst uns reden.

30-Minuten-Gespräch. Kein Sales-Pitch, sondern ein ehrlicher Blick auf eure Anforderungen und unsere Lösung.